SIG Omsorg

Svenska Investeringsgruppen är först på privatmarknaden med att erbjuda direktinvesteringar i omsorgsfastigheter – angelägna funktioner i vår gemensamma samhällsservice.

Direktinvesteringar i bostäder inom vård- och omsorgssektorn utgör ett bra komplement i en balanserad investeringsportfölj.

De fastighetsportföljer vi skapar ägs av investerarna tillsammans med Svenska Investeringsgruppen i gemensamma bolag.

Investeringsstrategi

Strategin är att investera i omsorgsfastigheter som genom långa, indexreglerade hyresavtal, stor efterfrågan, låg risk och stabila kostnader ger en god direktavkastning och möjlighet till stor värdeökning över tid.

Målsättning

Målsättningen är att skapa en hög och stabil avkastning, samt värdeökning på de underliggande fastighetstillgångarna. Värdeökningen förväntas komma från förädling av fastigheterna, samt genom paketering av enskilda fastigheter till ett större bestånd. Utdelning per år är fastställd till minst 6 %. Förväntad total avkastning är 71 % efter fem år.

Fastigheter

Exempel på omsorgsfastigheter som är i fokus för våra fastighetsportföljer är inom ramen för LSS (Lagen om stöd och service åt personer med funktionshinder). LSS är en rättighetslag som ska garantera personer med funktionshinder goda levnadsvillkor genom tillhandahållande av den hjälp de behöver i det dagliga livet samt ge dem möjlighet att påverka vilket stöd och vilken service de får.

I dag har ungefär 23 000 personer ett ordnat LSS-boende, men behovet av fler bostäder är stort och många personer står i kö. Det finns en mycket stor efterfrågan på gruppbostadsplatser, i synnerhet i storstadsregionerna. Flertalet kommuner har fått vite de senaste åren för att de inte uppfyllt sina åtaganden i enlighet med LSS-lagen.

Varför investera i LSS-boenden

• LSS-marknaden är mycket stor och växande
• Ofta långa kontrakt med hög säkerhet
• Låg risk då det rör sig om bostäder, ofta med kommunal borgen
• Vi äger och förvaltar fastigheterna, inte verksamheten
• Möjligheter till konsolidering genom strukturomvandling
• Möjlighet till god avkastning på eget kapital

Välj projekt:

SIG Omsorg 3 »

Sverige

Kategori: SIG Omsorg

SIG Omsorg 3 AB vänder sig till privatpersoner, företag och institutioner som önskar en långsiktig direktinvestering i svenska fastigheter som används för boende inom..

SIG Omsorg 2 »

Sverige

Kategori: SIG Omsorg

Detta förvärv var ytterligare ett steg mot att bygga en total omsorgs-portfölj inom LSS-boende i storleksordningen 1 miljard kronor. Kapitalanskaffningsperioden skedde under vintern 2010/2011 och..

SIG Omsorg 1 »

Sverige

Kategori: SIG Omsorg

Svenska Investeringsgruppen var först ut på privatmarknaden att erbjuda direktinvesteringar i omsorgsfastigheter. SIG Fast 1 AB tog in kapital under våren 2010 och förvärvade..